学校变身开发商，坑害教师没商量

大同大学专家公寓

资料图：大同大学专家公寓

学校变身开发商，坑害教师没商量
——大同大学“房子史”
大同大学的房子问题早已引发无数问题，由于老师们的懦弱，时至今日则使得学校变身为开发商，对普通教师的合理利益肆意践踏，全无顾忌。以下先讲述学校“房子问题”发展始末
一 学校房子的基本情况
1. 雁北师范学院时期
大同大学是以原来的雁北师范学院为主要校址合并云大、医专和煤校而成。其中原雁北师院的房子破、旧、少，而且很多为学院领导及相关领导及其亲戚们占有，普通老师很难分配到房子。其他校区房子亦很少，这样就产生了刚性需求。
2.大同大学阶段
合并后的大同大学，教师、学生人数剧增。其他校区教师跑家辛苦，学校承诺的补贴也从来不发，希望在学校附近买房；原师院年轻教师无房可住，老教师房屋陈旧、狭小，也希望买房。
二 学校“房子”开发情况
在学校教师买房的刚性需求刺激下，学校及附近的房产开发出现了一些变化。
1.安邦开发房产情况
在学校东南方向的安邦房产公司在2006年在学校研究生楼里开始大肆卖房，一期多层均价为1400元，高层为1700元，学校为此次售房活动提供各种便利，变相鼓励老师们买房，俨然是托儿的形象，而且学校向开发成功的鸿儒小区提供水、电、暖等配套支持。
2.大同大学校方开发房产情况
2007大同市中龙园作为最好全商品房的小区，均价为2400元/平方米，可以贷款。当学校看到安邦开发的小产权房依托学校的地理位置卖如此高价的情况，学校毅然决定开发自己的小区。
（1）2007年六月开始集资
2007年六月开始集资学校推出房型，让教师们填表，开始集资建房。学校教师以安邦鸿儒小区的价钱为参考，认为当时的房价多层肯定要低于1400元/平方米，高层也应低于1700元/平方米，因为学校使用的是ZF批给的教学用地，当时还是一片玉米地，而且学校周围异常荒凉，只有两趟公交车途径此处。当学校公布价格的时候，教师们很多眼镜都被震破，学校分两次收钱，多层1560元/平方米，高层当时预估价2100元/平方米，而当时助教的工资是每月1300元，明确提出这是学校的福利房，需要退旧房，并与教师们签订了退旧房协定。第一批交钱买房的人都是急需买房的年轻教师与急需改善住房条件的老教师。于是想买房子的老师开始举债交钱，并签订协议。当第一次交钱结束后学校发现房子卖不了了，又推出优惠政策，鼓励教师买房。
（2）2008年第二次交钱
就在这时大同市开发御东新区，市ZF决定将大同市第五人民医院与实验小学等市政机关搬到学校附近，于是学校附近房子急剧升值。很多旧房不错的教师也开始买房，各路神仙都来了。
（3）2009年6月开始分房
学校的开发的小区正式命名为大同大学专家公寓，在2年工期凑合着算是结束后，学校开始分房，并收取前两次没结的房款，并紧接着分地下室，价钱800元/平方米，要求强制性的必须买。期间发生了无数笑话：离婚、领导无故插队、部分领导不交钱就分房子的情况，而且按职称、职务等打分分配。
这时小区的情况是水、电、暖、气等无一具备。在分房结束后只发了6、7、8三栋楼的钥匙，剩下多层的钥匙在2010年才开始发放。
（4）2011年12月通暖气正式入住
从2007年集资到2011年底通暖气具备完全入住条件集资建房这件事总算是结束了，这中间还发生了无数让教师们苦笑不得的事情：
3、5、7、9号楼被学校排放的生活污水把地下室全灌，老师们的新地下室成了粪池，学校没有提任何赔偿的事情；
2010冬天学校为了标榜已经竣工具备入住条件，要求教师们在没有暖气的情况下入住，并美其名曰“低温入住”，一些实在没房住的老师住了几天，小区内大面积管道冻裂，最好学校又不让住了。
2011年校长承诺今年冬天肯定能来暖气，直到12月才来的暖气，大家可以想象大同冬天的温度，无数教师及其家属冻的感冒，去问领导永远的回答是“快来了”。 （来源 百度大同吧）

（5）最后的结局
在教师们都以为总算是可以安心住房了，学校出台相应文件要求教师们再补交800元/平方米的土地出让金。新校长上任后更是逼迫教师们交钱，利用行政权力，层层下压。更有学院要求教师们在5月7日前退旧房、交钱，如不退旧房、交钱，则退新房，如不退新房，则教师停课，领导停职。旧房折价950元/平方米，相当于2009年专家公寓地下室的价格。简直比开发商黑心多了。
而学校对教师们提出的以下疑问，无一回应。尤其是第四点，校级领导为了规避法律风险，以售房领导组办公室发文，那么请问如无校级及党委授权，售房领导组办公室有权利、敢发此文吗？
根据山西省发改委2007年6月8日第218号文件，核准我校专家公寓楼共14幢总投资额14519.53万元，再加上大同市土地费4千多万元，总共不到2个亿。按照现在我校后勤处公布的14幢楼收费统计，总价是37916,98473万元，多收1.79亿。现在专家公寓楼全体教职工住户不清楚多收这么多钱准备干什么。听说中介公司办房屋产权证还要收10—20%的费用。
鉴于上述情况，专家公寓楼的全体住房要求：
1. 公布全部收费条目；
2. 公布实际投资支出；
3. 召开专家公寓楼全体住房大会，讨论有关房屋的一切事宜；
4. 以后专家公寓楼发文件，要以学校的名义，正规一点，不要总是以售房领导组办公室发文，又不加盖任何公章。这和大街上的小广告有什么两样？
而学校当下的情况是：
教学：
综合办公楼12层内有为领导擦皮鞋的机器，14层有为领导健身的乒乓球台及跑步机，而多媒体教室幻灯机不能用却没人管，学校说没钱买。
教师想提高，出去进修、上学，学校停发工资。
教师代课费拖欠着发，大部分是今年发去年的，有的学院曾一度欠教师代课费4个学期，也就是两年的。
学生的奖学金拖欠着发。
学生生活设施频出问题，经常停热水、电、暖。
以上文章笔者以真实的事实，并极力克制着自己的情感，来告诉大家，学校已经彻底变身为开发商，旨在满足某些人的私利，多收大家的两亿钱也没有一分用在学校的发展上，而且对提意见的教师进行秋后算账，打击报复，此等程度比开发商更心黑，还用行政力量压迫控制着你。而安邦公司开发的鸿儒小区却在2009年就具备完全入住条件并没有另外收钱。另外学校声称要将专家公寓办理为商品房，还要求教师们必须退旧房及宿舍，而没买学校房子，买其他小区包括鸿儒小区的则不用退旧房。整个过程，学校没有一次征求过普通教师的意见，从房子数量、户型设计、小区物业、收钱等各个方面，用国家赋予的行政权利干着比开发商还黑心的勾当，肆意欺压教师没商量。似这等情况，中国高等教育的明天在哪，学生的发展在哪？

都是房子惹的祸
党委书记利用职权少花钱占大房；校长用公款千万元去宾馆开房；
能闹上钱的中层到处弄房：有权的干部能便宜买上房：
部分处级教授假离婚为不退房：领导亲戚能白占房：
学校要抢教职工的房改房：院长书记半夜去赶老师腾房：
教职工人心慌慌为保自己房。房房房，罪魁祸首的房，
违法乱纪都因为房，你把大同大学要引向何方？

我想到曾经看过的一段话了，比较和这样的情况以及所谓的领导艺术符合：
“有的人，你跟他讲道理，他跟你耍流氓；你跟他耍流氓，他跟你讲法制；你跟他讲法制，他跟你讲政治；你跟他讲政治，他跟你讲国情；你跟他讲国情，他跟你讲接轨；你跟他讲接轨，他跟你讲文化；你跟他讲文化，他跟你讲老子；你跟他讲老子，他跟你装孙子！你跟他装孙子，他跟你讲道理！”